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Avalúos para Expropiaciones en Costa Rica
Valoración técnica de bienes afectados por obras públicas y proyectos de interés general, a cargo de un perito con trayectoria en expropiaciones desde su servicio en el Ministerio de Hacienda.
Qué es un avalúo para expropiación
Cuando una institución necesita un terreno, una porción de él o un derecho sobre un bien para ejecutar una obra, el propietario tiene derecho a que el valor del bien se determine con sustento técnico. El avalúo documenta cómo se calculó ese valor y puede ser utilizado por las partes y por la autoridad competente.
Proyectos y bienes que abarca
- Carreteras, puentes y obras viales
- Construcciones e infraestructura gubernamental
- Zonas costeras
- Oleoductos y líneas de conducción
- Cableado y líneas eléctricas
- Acueductos, ASADAS y suministro de agua y electricidad
- Parques nacionales, reservas biológicas y reservas indígenas
Instituciones y organizaciones
Las valoraciones se relacionan con proyectos de instituciones como el AyA, el ICE y el MOPT, ministerios y otras instituciones públicas, así como con organizaciones gubernamentales y no gubernamentales.
Qué se valora
- Fincas completas o porciones de ellas
- Derechos e intereses patrimoniales sobre el bien
- Construcciones y mejoras
- Afectaciones por servidumbres de paso o de conducción
- Revisión de un avalúo elaborado por otro valuador, para verificar su sustento
Experiencia en expropiaciones
Durante su trayectoria en la Dirección General de Tributación del Ministerio de Hacienda, el Ingeniero Morales realizó avalúos para expropiaciones a nivel nacional. Destacan los trabajos relacionados con el Sistema Nacional de Áreas de Conservación (como los parques nacionales Cahuita, Arenal y Osa) y con reservas indígenas (como Ujarrás, Boruca y Curré). Su trayectoria completa está en la página del perito valuador.
Quién solicita este servicio
- Propietarios y comunidades cuyos bienes son afectados por una obra
- Abogados que atienden un proceso de expropiación
- Instituciones, ASADAS y organizaciones que requieren un avalúo técnico
Alcance del avalúo
El informe aporta respaldo técnico, pero no garantiza un resultado. La resolución de cada proceso corresponde a la autoridad competente. Consulte con su abogado qué tipo de informe requiere su caso.
Solicitar cotización de avalúo
Para cotizar, indíquenos el tipo de bien, su ubicación, la obra o institución involucrada y la etapa en que se encuentra el trámite.
Solicitar cotización de avalúo · WhatsApp 6041-6306